Maison à vendre, 124m², MARINES

Description

Située en plein coeur de Marines, à deux pas des commerces, écoles et commodités, cette maison familiale parfaitement entretenue offre de beaux volumes et un cadre de vie pratique et agréable. Édifiée sur un terrain d'environ 205 m² avec cour, elle développe 124m² habitables pour 154m² au sol. Au rez-de-chaussée : - Cuisine indépendante aménagée et équipée - Séjour chaleureux avec cheminée à insert - Salle d'eau récente avec double vasque et grande cabine de douche. Au premier étage : - Trois chambres dont une grande chambre de 28m² avec mezzanine de 15 m² - Grand dressing Au deuxième étage : - Combles aménagés offrant un bel espace supplémentaire, idéal salle de jeux, chambre d'adolescent ou espace de rangement. Extérieurs et prestations : - Cour privative - Garage - Appentis et buanderie - Huisseries aluminium - Toiture récente - Ravalement en excellent état Maison très saine et entretenue avec soin, ne nécessitant aucun travaux. DPE actuellement classé E. L'installation d'un ballon thermodynamique est en cours et doit permettre une amélioration de la performance énergétique, avec un classement attendu en D lors de la mise à jour du diagnostic. Une opportunité idéale pour une famille souhaitant profiter d'une maison spacieuse en centre-ville de Marines avec toutes les commodités accessibles à pied. Coup de coeur de notre agence ! Votre agence NESTENN MARINES est ouverte du Mardi au Samedi de 9h30 à 12h et de 14h à 19h. Contactez-nous ! Conformément à l'article L.561-5 et suivants du Code Monétaire et Financier, il vous sera demandé de nous présenter une pièce d'identité avant chaque visite. Emilien LUCRON agissant sous le statut d'agent commercial (EI) auprès de la SARL IMMO 2R NESTENN 21 rue Thiers 95300 PONTOISE RCS BEAUVAIS : 952 390 037. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Emilien LUCRON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 952 390 037 - Beauvais.