Maison à vendre, 68m², HANGENBIETEN

Description

Et si votre prochain chez-vous combine confort moderne, extérieur privé et tranquillité ? Dans une résidence construite en 2018, découvrez cet appartement 3 pièces de 68 m² situé en rez-de-jardin. Dès l’entrée, l’espace de vie séduit par sa luminosité et son atmosphère conviviale. Le séjour, avec cuisine équipée, s’ouvre naturellement sur une terrasse et un jardin privatif, un véritable prolongement de l’appartement qui permet de profiter pleinement des beaux jours. L’espace nuit comprend deux chambres, une salle d’eau et des WC séparés, avec un agencement fonctionnel et agréable à vivre. Ce bien dispose également d’un garage fermé, d’une place de parking privative et d’un chauffage individuel au gaz. Un appartement confortable avec un extérieur rare pour ce type de bien, idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie pratique et agréable. Une belle opportunité dans un secteur recherché à proximité de Entzheim Prix honoraires d’agence inclus : 273 000 € Honoraires d’agence : 13 000 € TTC (5%) à la charge de l’acquéreur. Nos tarifs sont consultables sous la rubrique “Honoraires” en bas de la page d’accueil. Prix de vente hors honoraires : 260 000 € Bien vendu soumis au statut de la copropriété, informations complémentaires : Nombre de lots : 24 lots dont 8 lots d’habitations Montant des charges annuelles : 984 € Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et de l’article L615-6 du CCH Mandat n°320 DPE établi le 04/02/2026 DPE 102 (C) et GES 20 (C) Estimations des coûts annuels d’énergie du logement : entre 760 € et 1 070 € par an (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Votre interlocuteur pour ce bien est Stéphane Schneider – Agent commercial (inscrit au registre des agents commerciaux RCS Saverne sous le n°400 002 994 ). © Luc Sali Homes | LS Homes – Tous droits réservés – SARL au capital de 1000 Euros – 3 rue de la Gare à WASSELONNE (67310) – Siret 888 804 549 00010 – RCS Saverne 888 804 549 – Numéro de TVA FR 59 888 804 549 – Garantie financière (n° B 01054759) et RCP (n°RCP_1_153442K) GALIAN-SMABTP 89, rue de la Boétie 75008 PARIS – Non Détention des Fonds – Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce n°CPI 6701 2020 000 06 délivrée par la CCI Alsace Eurométropole – Code APE 6831Z – Médiateur de la consommation : VIVONS MIEUX ENSEMBLE 2, impasse de Beauregard 54000 NANCY –