Maison à vendre, 80m², LES BORDES

Description

Immobilier.notaires® et l'office notarial BERTHIER & LABE associés, SELAS vous proposent : Maison / villa à vendre - LES BORDES (89500) - - - - - - - - - - - Découvrez cette magnifique maison individuelle de 80 m² habitable construite en 1984, nichée dans un cadre paisible et verdoyant. Avec ses 80 m² de surface habitable Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par le spacieux séjour de 37 m², baigné de lumière naturelle grâce à ses ouvertures traversantes et son exposition. La cuisine, ouvre sur une terrasse ensoleillée, idéale pour les petits-déjeuners en plein air ou les dîners estivaux. Les deux chambres, offrent un espace de vie intimiste et confortable. La salle d'eau, moderne et pratique, complète ce niveau. À l'étage, un grenier aménageable vous offre des possibilités d'agrandissement ou de rangement supplémentaire. Le sous-sol, avec sa cave, est parfait pour stocker vos vins ou vos affaires. Avec un terrain de 1773 m². Deux terrasses vous permettent de profiter pleinement de l'extérieur. Cette maison, en bon état, est prête à accueillir de nouveaux propriétaires. Ne manquez pas l'opportunité de faire de cette propriété votre nouveau foyer. À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pratiques pour faciliter votre quotidien. Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3596.00 € et 4866.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. - - - - - - - - - - - Visites : Sur rendez-vous. Contact : - - - - - - - - - - - Annonce de l'étude BERTHIER & LABE associés, SELAS - Notaires à Villeneuve-sur-Yonne - N° SIRET : 34128684700015 - - - - - - - - - - - Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.