Maison à louer, 84m², VALENCIENNES

Description

HÉRON IMMOBILIER vous présente en location cette maison 4 pièces. * Emplacement : - Situé 6 Place des charbonniers, 59300 VALENCIENNES. * Caractéristiques : - Hall d'entrée. - Salon/séjour avec cuisine ouverte et équipée (plan de travail, meubles de rangements hauts et bas, plaques de cuisson vitrocéramiques et évier inox). - Au RDC, une salle de douche à l'italienne (meuble vasque, robinet mitigeur, douche, radiateur sèche serviettes). - A l'étage, une salle de bain (meuble vasque, robinet mitigeur, baignoire avec douchette). - Trois chambres. - Chauffage par chaudière individuelle au gaz. - Production d'eau chaude individuelle par chauffe-eau thermodynamique. - Jardin et carport, complètes ce bien. * Loyer de 847 euros charges comprises : 822 euros + 25 euros de provisions sur charges (faisant l'objet d'une régularisation annuelle) comprenant les charges d'entretien de chaudière et du chauffe eau thermodynamique. Reste à charge du locataire, l'eau froide, l'électricité, gaz et taxe d'enlèvements des ordures ménagères. Plafond de ressources Loi PINEL. * Disponibilité: Début mai. Honoraires de 927 euros TTC à la charge du locataire comprenant 253 euros TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 822 euros/mois. Provision sur charges 25 euros/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 822 euros. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 316.00 euros et 567.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Héron Immobilier - Parce que les grands projets ne se réalisent jamais seuls