Maison à vendre, 119m², DIXMONT

Description

Maison familiale sur 3 niveaux avec cour, jardin et panneaux solaires Située dans un environnement calme, cette maison de caractère offre environ 119 m² habitables répartis sur 3 niveaux, avec une cour attenante de 146 m² ainsi qu'un jardin de 176 m² (non attenant). Les atouts majeurs du bien : 6 panneaux solaires pour une meilleure maîtrise énergétique Double vitrage avec volets et fenêtres changés en 2019 Climatisation réversible installée en 2021 Deux entrées indépendantes Toiture remaniée il y a environ 10 ans Radiateurs d'appoint dans le bien Charme des poutres apparentes Cave voûtée + abri dans la cour Disposition des pièces : Rez-de-chaussée : entrée avec placard, salon chaleureux, cuisine fonctionnelle (gaz bouteille), WC indépendant, salle d'eau. 1er étage : palier desservant une grande chambre d'environ 15 m² avec dressing, un bureau, une pièce polyvalente et une seconde chambre. 2ème étage : palier menant à deux chambres supplémentaires. À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable cour avec accès à la cave, ainsi que d'un petit jardin de 176 m² situé à proximité, idéal pour un potager ou un espace détente. Prestations supplémentaires : volets roulants manuels, porte d'entrée en bois, poutres apparentes, assainissement non collectif. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1290.00 euros et 1810.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller We Invest France : Christophe Pastor Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 903 544 237 ORLEANS. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :