Maison à vendre, 143m², LE MELE SUR SARTHE

Description

À vendre : Charmante maison familiale avec potentiel et couverte en ardoises – 419 m² de terrain sur l'arrière avec garage Située dans un village agréable, cette maison de caractère est idéale pour accueillir votre famille. Spacieuse et fonctionnelle, elle offre de nombreux espaces de vie pour se sentir chez soi. Rez-de-chaussée : Entrée lumineuse de 12 m² Cuisine aménagée et équipée de 17 m², parfaite pour vos repas en famille Arrière-cuisine de 12 m², pratique pour le rangement et la stockage (possibilité de créer une chambre) Séjour / salon de 30 m² avec cheminée, un espace convivial pour recevoir Dégagement donnant sur le jardin, pour profiter de l'extérieur WC indépendant avec lave-mains À l'étage (parquet chêne) : Palier desservant 3 chambres confortables de 12, 15 et 17 m² dont une avec lavabo et deux avec placard penderie Salle de bains avec WC, équipée pour votre confort Salle d'eau supplémentaire, idéale pour une famille Deuxième étage : Palier avec placard offrant un accès à un grenier, pour stocker ou aménager selon vos envies Suppléments : Cave voûtée de 42 m², idéale pour le stockage ou un espace de loisirs Atelier de 14 m², parfait pour vos projets de bricolage Garage de 15 m² pour votre véhicule ou espace de rangement - porte électrique Le terrain de 419 m² comprend une cour pour stationner facilement et une pelouse chaleureuse, propice aux activités en famille ou au jardinage. Ce bien allie confort, espace et potentiel de personnalisation. N'attendez plus pour visiter cette maison familiale pleine de charme ! Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui ou par mail Honoraires inclus de 8.69% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 130 000 euros. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3970.00 euros et 5420.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.