Maison à vendre, 160m², NOIRMOUTIER EN L'ILE

Description

Située sur l'Île de Noirmoutier, à seulement quelques minutes du centre de Noirmoutier-en-l'Île, cette maison de plain-pied construite en 2015 séduira par son état impeccable, ses beaux volumes et son environnement naturel privilégié. Elle propose une superbe pièce de vie baignée de lumière, offrant de très beaux volumes et une atmosphère chaleureuse. La cuisine s'intègre harmonieusement à l'espace de vie, idéal pour recevoir famille et amis. La maison dispose d'une suite parentale avec salle d'eau et dressing, véritable espace de confort et d'intimité. Deux autres chambres et une salle d'eau complètent parfaitement l'ensemble. À l'extérieur, vous profiterez de plusieurs terrasses avec vue dégagée, ainsi que d'un spa, dans un cadre paisible propice à la détente. Un garage double vient compléter les prestations, ainsi qu'un préau actuellement aménagé en salle de sport. Un véritable havre de paix, à seulement 5 minutes à vélo de l'hyper centre de Noirmoutier, des commerces et du port. Visite virtuelle sur rendez-vous ! Honoraires inclus de 3.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 950 000 euros. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1170.00 et 1630.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller UNE AGENCE A NOIRMOUTIER : Gérante - Karine RAIMONDEAU Carte T CPI 8501 2019 000 039 747 RCP MMA IARD n° 120 137 405