Maison à vendre, 408m², BENOUVILLE

Description

Votre agence CASA Immobilier à Caen vous propose sur la commune de BÉNOUVILLE, une propriété d'exception, remarquable par son design architectural, ses volumes spectaculaires et son emplacement privilégié. D'une surface habitable d'environ 408 m², cette maison de plain-pied offre des prestations rares : - Une pièce de vie type LOFT d'environ 180 m² avec cheminée, aux ambiances multiples, bénéficiant d'un accès direct au jardin et à la piscine. - Une cuisine aménagée et entièrement équipée - 5 grandes chambres, dont 2 avec salle d'eau privative, 1 avec salle de bains - Une salle d'eau indépendante supplémentaire avec WC - Un dressing -Un espace living d'environ 30 m² avec poêle à bois - Un jardin d'hiver - Un WC indépendant Atouts supplémentaires : - Patio arboré d'environ 500 m² - Jardin paysager de plus de 1 000 m², exposé Sud-Ouest, avec piscine - Sous-sol partiel avec cave à vin - Chaudière à granulés (2022) – consommation annuelle estimée à 3 000 euros Une propriété unique, idéale pour les amateurs d'architecture contemporaine et de grands espaces de vie, à quelques minutes de Caen. À visiter sans tarder ! Contactez CASA, votre agence immobilière à Caen, pour plus d'informations et planifier une visite. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 7700.00 euros et 10470.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.