Maison à vendre, 52m², IVRY SUR SEINE

Description

Découvrez cette charmante maison ancienne, construite en 1958 et rénovée en 2000, située dans un quartier paisible. Avec une surface habitable de 52.26 m² et une surface au sol de 75 m², cette propriété de 3 pièces offre un potentiel incroyable pour ceux qui cherchent à personnaliser leur espace de vie. Imaginez-vous dans le séjour de 14 m², baigné de lumière grâce à son exposition sud-ouest. Les deux chambres, la salle d'eau et les WC complètent parfaitement cette maison de deux niveaux. Le jardin de 40 m² est un véritable havre de paix, idéal pour les journées ensoleillées et les soirées tranquilles. La cuisine indépendante et aménagée est prête à accueillir vos créations culinaires. Les ouvertures en PVC et la toiture en tuiles ajoutent une touche de modernité à cette maison au standing normal. Le sous-sol et la cave offrent un espace supplémentaire pour le rangement ou des projets futurs. Cette maison, libre de toute occupation, est un véritable projet pour ceux qui cherchent à insuffler leur propre style. Ne manquez pas cette opportunité de créer un foyer unique dans cette maison ancienne pleine de potentiel. À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pratiques, dont un supermarché à 5 minutes en voiture et une école à 10 minutes en voiture. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 360 000 euros. Classe énergie E, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 945.00 et 1280.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.