Maison à vendre, 80m², NOTRE DAME DE BONDEVILLE

Description

Maison à rénover IMMÖÖ vous propose à la vente en exclusivité cette maison de ville à rénover avec beau potentiel. Située dans un quartier recherché de Notre-Dame-de-Bondeville, cette maison mitoyenne des deux côtés offre un vrai potentiel pour un projet sur-mesure, à deux pas du Téor et de toutes commodités. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine indépendante aménagée, un séjour lumineux et un débarras pratique. À l'étage, un palier avec WC dessert deux chambres en enfilade, une salle de douches. Le grenier, entièrement aménageable, permet de créer un espace supplémentaire selon vos envies?: chambres, bureau ou coin détente… à vous de jouer?! À l'extérieur, un garage et un débarras complètent le bien. Vous profiterez également d'un beau jardin exposé Sud-Est. Des travaux de rénovation et de rafraîchissements sont à prévoir, mais avec un peu de vision et de créativité, cette maison peut devenir un vrai cocon unique, pour un premier achat, un couple bricoleur ou un investissement locatif. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. David DUFILS Honoraires inclus de 6.67% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 105 000 euros. Classe énergie E, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2350.00 et 3220.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller IMMÖÖ : David DUFILS Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 941 982 738 RCP I83044629