Maison à vendre, 75m², COGNAC

Description

La Fabrique Immobilier a le plaisir de vous présenter cet appartement de 75 m². Situé au 2ème étage sans ascenseur cet appartement vous propose une entrée, une cuisine de 8 m², un salon séjour de 18 m², 3 chambres de 9.20, 10.20 & 11 m², une salle de bain, une loggia, des WC indépendants et un balcon. Vous disposerez également d'une cave et d'une place de parking. Vendu loué, loyer de 515 € cc Vous souhaitez investir, n'attendez plus et contactez Sabrina Surface : 75 m² Prix du bien : 75 000 € Prix du bien hors honoraires : 71 000 € Honoraires TTC exclusifs : 4 000 € Honoraires à la charge de l'acquéreur Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/12/2024 Consommation énergie primaire : 310 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 274 kWh/m²/an Estimation des coûts annuels : entre 1350 € et 1880 € par an Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Sabrina ALLONCLE Entrepreneur individuel Agent commercial RSAC Angoulême : 903 641 215 L'Agence NE PEUT NI RECEVOIR NI DETENIR D'AUTRES FONDS, EFFETS OU VALEURS QUE CEUX REPRESENTATIFS DE SA REMUNERATION dans le cadre de son activité de transaction. (5.63 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Sabrina Alloncle (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 903 641 215 - COGNAC.