Maison à louer, 61m², COGNAC

Description

La Fabrique Immobilier vous présente en exclusivité, une maison dans un cadre naturel privilégié à Cognac, à 3 min d'Intermarché. Vous aimerez sa pièce à vivre lumineuse de 34m2, ouverte sur sa terrasse et son parc de 3 hectares entretenu par le domaine Maison tout juste rénovée. La cuisine meublée ouverte sur séjour est neuve, ainsi que tous ces équipements. La baie vitrée du séjour vous invite à profiter de la terrasse et du parc entièrement clôturé. Profitez de 2 belles chambres, dont 1 avec une magnifique vue sur le parc arboré, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Un garage communiquant complètent ce bien. Stationnements supplémentaires devant la maison gratuits. Une visite ? Contactez Marilyne Surface : 61,47 m² Loyer : 800 € Caution : 800 € Honoraires d'agences : 430,29 € (Dossier, visites, bail) Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/01/2026 Consommation énergie primaire : 198 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 178 kWh/m²/an Estimation des coûts annuels : entre 1 210 € et 1 680 € par an Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Marilyne Ferreira, Entrepreneur individuel - Agent commercial RSAC Angoulême : 420 990 152 L'Agence NE PEUT NI RECEVOIR NI DETENIR D'AUTRES FONDS, EFFETS OU VALEURS QUE CEUX REPRESENTATIFS DE SA REMUNERATION dans le cadre de son activité de transaction. Marilyne Ferreira (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 420990152 - Angoulême.