Maison à louer, 54m², COGNAC

Description

La Fabrique immobilier vous présente une maison meublée au coeur de Cognac, comprenant : Au rez-de-chaussée : une cuisine meublée et équipée (lave vaisselle, hotte, plaque de cuisson, four, four à micro-onde, table et chaises, vaisselle..) et une buanderie, Au premier étage : un palier, un salon (livraison des meubles en cours), une chambre avec 2 dressings, une salle d'eau, et des WC indépendants. Une cave complète ce bien. SON ATOUT : Chauffage = Pompe à chaleur Logement agréable et économique, bénéficiant d'un excellent diagnostic énergétique B/A Loyer : 500 € Charges : 90 € (prov. électricité /eau et ordures ménagères) Caution : 1 000 € Honoraires d'agence : 378,07 € (Dossier, visites, bail) Surface : 54,01m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/05/2025 Consommation énergie primaire : 92 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 40 kWh/m²/an Estimation des coûts annuels : entre 580 € et 850 € par an Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Marilyne Ferreira, Entrepreneur individuel - Agent commercial RSAC Angoulême : 420 990 152 L'Agence NE PEUT NI RECEVOIR NI DETENIR D'AUTRES FONDS, EFFETS OU VALEURS QUE CEUX REPRESENTATIFS DE SA REMUNERATION dans le cadre de son activité de transaction. Une visite ? Contactez Marilyne Marilyne Ferreira (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 420990152 - Angoulême.