Maison à vendre, 127m², SAINT CIERS SUR GIRONDE

Description

SOUS OFFRE Maison de plain-pied – 126,90 m² – 4 chambres – Terrain 2 450 m² – Grand garage Dans un environnement agréable, découvrez cette maison de plain-pied d'environ 126,90 m² habitables, implantée sur un terrain de 2 450 m². Elle se compose d'une entrée de 3,70 m² ouvrant sur une pièce de vie de 32,60 m². La maison dispose également d'une cuisine indépendante de 10,50 m², complétée par une arrière-cuisine de 5,50 m². L'espace nuit comprend quatre chambres de 9,80 m², 11,70 m², 12 m² et 11,30 m². Côté sanitaires, vous trouverez : •une salle de bains de 6,20 m², •une salle d'eau de 4,60 m² avec WC et sèche-serviettes, •un WC indépendant. Une véranda de 12,50 m² vient compléter les espaces de vie. À l'extérieur, la propriété bénéficie d'un garage spacieux de 53,70 m², offrant de nombreuses possibilités de stationnement ou de rangement. Informations complémentaires : •Menuiseries PVC double vitrage en partie et bois simple vitrage •Chauffage électrique •Assainissement raccordé au tout-à-l'égout Maison offrant de beaux volumes et un terrain généreux, idéale pour un projet familial. Visite virtuelle disponible sur demande. N'hésitez pas à contacter – Cindy CARRION au O7.80.45.81.42 pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Honoraires inclus de 6.76% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 170 000 euros. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2309.00 euros et 3125.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller : Cindy CARRION Agent commercial (Entreprise individuelle)