Maison à vendre, 530m², LISTRAC MEDOC

Description

LISTRAC MEDOC Exclusivité TIVOLI IMMOBILIER MEDOC vous présente cette très belle propriété de 530 m2 habitable, entièrement rénovée, au calme et à quelques minutes du bourg de Listrac-Médoc. Véritablement idéale pour une grande famille, ou projet de chambres d'hôtes, cette Maison est située sur un parc d' un Hectare, Au rez-de chaussée, une entrée, une cuisine aménagée et équipée de 30 m2 donnant accès direct vers le jardin paysagé. Bureau, nombreux salons, salle de billard, buanderie, bibliothèque, cave à vin, chambre et wc. A l'étage, quatre chambres, salle d'eau, salles de bains, dressings. Idéalement située, proche des écoles, Bordeaux et Aéroport sont à 30 minutes Océan à 30 mn .. A l'extérieur, vous trouverez un pigeonnier, un chai non attenant de 115m2 au sol servant aujourd'hui de garage, salle de sport. Un havre de paix à visiter sans attendre, de projets à prévoir David Barrère TIVOLI IMMOBILIER MEDOC David Barrère Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 5000.00 et 6800.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller TIVOLI IMMOBILIER MEDOC : David Barrere Agent commercial (Entrepreneur individuel à responsabilité limitée) RSAC 512 483 629