Maison à louer, 126m², VINCENNES

Description

L'agence Vincennes et Vous vous propose en exclusivité une maison en location meublée, construite en 2005 et récemment rénovée avec goût, nichée dans une allée privée et sécurisée, D'une surface habitable de 126 m² (167.14 au sol), Elle comprend : au rez-de-chaussée: une entrée, un box et un emplacement de parking extérieur, une buanderie, un WC séparé, un espace de stockage, Au 1er étage: un séjour spacieux avec cuisine haut de gamme ouverte de 47.22m² donnant accès à une terrasse et un jardin de 44m², Au 2ème étage: trois chambres, une salle de bains, une salle d'eau, un WC séparé, Au dernier étage une suite parentale. Secteur Diderot à proximité immédiate du bois, des commerces et des écoles, 12 minutes à pied du métro Ligne 1 Château de Vincennes. Bien soumis au statut de la copropriété. Disponible le 08/04/2026. Dépôt de garantie : 7660 euros. Provision pour charges (avec régularisation annuelle) : 70 euros par mois. Le chauffage et l'eau chaude sont en individuel électrique. Poêle fonctionnel dans le séjour. Montant des honoraires à la charge du locataire (Zone A bis) : 1906.38 euros TTC dont 381.78 euros d'état des lieux d'entrée (3.03€/m²). Montant des honoraires à la charge du bailleur (Zone A bis) : 2268 euros TTC. DPE : Classe Energie : C / Emission GES : A. Montant estimé -abonnement compris- des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, sur la base des prix moyens des énergies indexés au 21/01/2021. (abonnement compris) : entre 1040 et 1480 €/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :