Maison à vendre, 108m², DIMECHAUX

Description

Située dans une rue à sens unique avec un environnement calme et paisible. Maison à conforter de 108m2 avec 4 chambres + grange Elle se compose : Rez-de-chaussée :Entrée, WC, cuisine, séjour , cuisine équipée. Étage :Palier desservant 4 chambres dont une prévue pour faire une suite parentale avec salle d'eau et dressing. Le + : Une grange pour vos idées les plus folles ! Environ 80m2 au sol. Une partie stockage pur, une autre, divisé sur 3 niveaux pour potentiellement une autre habitation, gîtes ou encore airbnbn ! Extérieur : bâti sur environ 600m2 Terrain agréable et au calme, avec stationnement sur le côté. Expo Sud-Est Caractéristiques techniques : • Chauffage gaz + insert bois tubée • Fenêtres bois double vitrage • Tout-à-l'égout • Électricité avec différentiels et disjoncteurs • DPE : D / GES : C Toiture à prévoir, devis par entreprise à 37.000 euros ! TF : 550 euros Contactez moi en message privé pour plus d'informations ou pour organiser une visite. DPE : D (198) / GES : D (26) Estimations de coûts annuels du logement :Entre 1770 euros et 2450 euros par an (Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021)Date de réalisation : 07/03/2026 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1770.00 euros et 2450.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Nideal Immobilier : Rémi DELHOVE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 2021AC00133 RCP SERENIS