Maison à vendre, 200m², PRINCAY

Description

A 5 mn de Richelieu dans le village de Princay (86). Un ensemble immobilier sur terrain clos et arboré de 13168 m2. Une maison familiale habitable de suite composée au RDC : entrée/bureau avec poêle à bois, une pièce de vie avec cuisine ouverte et poêle à bois, un dégagement vers un espace chambre d'amis avec salle de bain, une buanderie et un wc séparé. Au 1er étage : un palier/bureau, une chambre parentale, un dégagement/dressing, une salle de douche avec wc, une salle de jeux et deux chambres d'enfants. Surface : 200 m2 au sol - habitable173 m2* (source DPE) Menuiseries extérieures double vitrage, vélux, chauffage et ballon d'eau chaude électrique, fibre optique. Annexes : grange ouverte pouvant abriter trois véhicules, atelier, ancien pressoir, four à pain, courette, abris vélos.. DPE : D (238 Kwh/m2/an) - GEC : B ( 7 Kg CO2/m2/an) - réalisé le 17/06/2025 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2010 € et 2780 € par an. Prix moyen des énergies indexés sur les années 2021,2022,2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Honoraires : Forfait de 5 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur. (Soit : 235.000 € hors honoraires) Votre agent immobilier : Mr Thierry LATRIGE Dossier complémentaire sur demande. HAI (Honoraires d'agence inclus)