Maison à vendre, 87m², LABEUVRIERE

Description

Exclusivité FC immo pour investisseurs Fabrice Carneiro vous propose d'investir grâce à cette maison louée dans la commune prisée de Labeuvrière. L'habitation fait 87m² habitables et se compose d'une double pièce de salon - salle à manger, l'accès cave, à l'arrière la cuisine meublée et équipée (plaques de cuisson, hotte, four), la salle de bains neuve avec baignoire et meuble vasque, le wc indépendant. A l'étage deux belles chambres de 15m² chacune. Une cour ensoleillée avec sortie arrière, un chauffage gaz de ville & une taxe foncière autour de 600 € complètent le descriptif. La maison est vendue louée avec un loyer mensuel de 670 € depuis juin 2025, aucun retard de loyer et la maison est entretenue. Diagnostics du 05/04/2023 : DPE D & D. Estimations des coûts annuels d'énergie du logement : de 1308 € à 1770 € (prix moyens des énergies indexés en 2021 abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 133 000 € (honoraires d'agence à charge vendeur inclus dans le prix affiché) Informations et visites avec Fabrice CARNEIRO SAS FCIMMO - RCS ARRAS SIREN 881021174 - CPI 62022024000000001 - Garanties financières et RCP Galian Paris