Maison à vendre, 186m², LUBERSAC

Description

Découvrez cette magnifique maison individuelle de 186 m², nichée dans un quartier serein de Lubersac. Avec ses 7 pièces, elle offre un cadre de vie paisible et confortable, parfait pour les familles ou ceux qui recherchent un havre de tranquillité. Implantée sur un vaste terrain de 1900 m², cette demeure s'étend sur deux niveaux et s'ouvre sur une terrasse accueillante ainsi qu'un jardin luxuriant de 1000 m², idéal pour profiter des beaux jours. Le sous-sol, d'une superficie impressionnante de 90 m², est un véritable atout. Il comprend un garage, une cave, une cuisine d'été, une buanderie, une chaufferie, et une pièce polyvalente pouvant être aménagée en chambre ou bureau, avec un WC attenant. Le rez-de-chaussée vous accueille avec un couloir doté de nombreux placards, menant à un salon-séjour spacieux agrémenté d'une cheminée, une cuisine aménagée, un WC avec lave-mains, et une chambre avec rangements et salle d'eau privative. À l'étage, plusieurs chambres supplémentaires vous attendent, accompagnées d'un WC, d'une salle de bain, et d'un grenier aménageable grâce à des combles convertibles. Les prestations incluent des volets roulants électriques, des rangements intégrés, un sol en marbre, la fibre optique, et plusieurs places de stationnement extérieures. Le quartier est particulièrement adapté aux familles, avec le Parc de la Mairie de Lubersac à environ 600 m et le Monument aux morts à un peu plus de 600 m. Les écoles primaires sont à environ 800 m et le collège André Fargeas à environ 700 m, tous facilement accessibles à pied. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1731 € - DPE : C - Mode de chauffage : pompe à chaleur - Eau chaude : ballon électrique Mentions légales : Ce descriptif est fourni à titre d'information générale et ne constitue pas une garantie. Les superficies, dimensions et éléments d'équipement indiqués résultent des informations communiquées par le vendeur et doivent être confirmés par des vérifications appropriées. Pour consulter l'état des risques et des contraintes locales, rendez-vous sur le portail Zefir diffuse cette annonce et garantit la mise en ligne, sans certifier l'exhaustivité des données. Il est conseillé de faire appel à des professionnels (notaire, diagnostiqueur) pour toute vérification technique ou juridique. Pour toute question, contactez Zefir