Maison à vendre, 58m², SAINT ETIENNE

Description

Idéalement situé, Saint Etienne Gare Chateaucreux, au pied du Tram, l' Hôtel de ville accessible à pied en 12 mn, dans immeuble très récent de la CPAM, au calme, sans nuisances sonores, situé Parvis Pierre Laroque, commerces à proximité, vous est proposé en EXCLUSIVITE par votre agence ORPI CHATEUCREUX ce joli T3 de 58,41 m² en excellent état - 2 chambres, petite terrasse en loggoia de 3,22 m² et place de parking privative au sous sol sécurisé. Une entrée avec porte sécurisée et visiophone dessert la pièce de vie de 19,05 m² intégrant la cuisine ouverte aménagée et équipée de meuble hauts et bas et plaque à induction. La pièce ouvre sur la petite terrasse/loggia de 3,22 m². Vous disposez de 2 chambres, la 1ere de 9,08 m² avec un rangement double et accédant à la loggia, la seconde de 11,4 m² . La salle de bain mesure 5,7 m² et intègre baignoire, meuble sous vasque et miroir. Les Sols sont carrelés sauf les chambres revêtues de parquet flottant, les murs sont en bon état (séjour à rafraichir) ; Double vitrage PVC et volets roulants manuels. Chauffage collectif avec répartiteurs, eau chaude avec compteur, eau froide avec compteur inclus dans les charges. Dpe C ! Ascenseur pour accès au sous sol pour la place de parking privative. Charges moyennes mensuelles : 167,71 Incluant entretien du hall et des escaliers, des charges d'entretien des parkings, ascenseur, charges générales, chauffage collectif avec répartiteurs, eau chaude avec compteur, eau froide avec compteur, entretien des communs, sortie des poubelles, syndic professionnel +8 euros/ mois de Fond de réserve pour travaux. Taxe foncière 2024 : 1 236 euros Un joli T3 dans un immeuble très récent au pied de la gare et du tram, dans le quartier rénové de Chateaucreux, au calme, avec petite terrasse/loggia ! Référence agence : 4640