Maison à vendre, 381m², ISNEAUVILLE

Description

À seulement quelques minutes de Rouen sur la commune d'Isneauville, venez découvrir cette magnifique propriété normande chargée d'histoire, nichée sur un parc arboré de 6000m² à l'abri des regards dans un environnement calme et verdoyant. Ce somptueux domaine se compose de deux bâtisses indépendantes à colombages : La maison principale, un ancien relais postal du XVIIIe siècle de 150 m² est composée d'un vaste séjour avec cheminée de château et poêle à bois, cuisine équipée prolongée d'une arrière-cuisine, d'une chambre au rez-de-chaussée. À l'étage, une suite parentale avec dressing et salle de bains, deux chambres supplémentaires et une salle de bains. Ainsi qu'un sous-sol total avec cave à vins. Soit 4 chambres et 2 salles de bains. La seconde bâtisse, un ancien pressoir du XVIIIe siècle, réhabilité en maison d'hôtes haut de gamme en 2003, de 231m2, se compose d'un séjour-salle à manger de 54m2 ouvert sur le jardin, d'une cuisine aménagée semi-ouverte avec piano de cuisine Godin donnant aussi sur un second salon de 43 m2, très cosy, avec billard et cheminée, 5 chambres (dont une en rez-de-chaussée) disposant chacune de leur salle d'eau et toilettes, avec en complément une mezzanine. Les extérieurs comprennent une charreterie, deux boxes à chevaux et surtout un parc magnifiquement entretenu mêlant massifs fleuris, arbres anciens et espaces ombragés. Une demeure rare et authentique, conjuguant charme normand, confort et potentiel, idéale pour votre famille ou un projet de chambres d'hôtes. Maison principale : CLASSE ENERGIE : D/ CLASSE CLIMAT: B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, 2022 et 2023 entre 2560 euros et 3520 euros. Maison secondaire : CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT: B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, 2022 et 2023 entre 3 527 euros et 4 771 euros. Bien proposé par Camille VARRET, agent commercial(902 613 629).