Maison à louer, 81m², MEYLAN

Description

APPARTEMENT 4P+C - MEYLAN CHEMIN DES PRÉS Venez découvrir ce superbe appartement 4 pièces de 81 m², au 2ème étage avec ascenseur, d'une copropriété de 2018 sécurisée, située chemin des Près à Meylan. Cet appartement se compose d'une vaste entrée avec espace buanderie et placard intégré, desservant une agréable & lumineuse pièce de vie ouverte sur une cuisine moderne, aménagée et équipée de 28 m², donnant toutes deux sur une vaste terrasse de 28m² offrant une magnifique vue dégagée sur nos massifs grenoblois. Vous trouverez également trois jolies chambres de respectivement 9, 11 et 13m², une belle et grande salle d'eau avec baignoire avec double vasque, un espace buanderie avec arrivée d'eau pour la machine à laver, ainsi qu'un WC indépendant. Les plus de cet appartement : ses prestations récentes & soignées, sa spacieuse terrasse idéale pour profiter pleinement des beaux jours du printemps, ainsi que sa localisation de choix au coeur d'un secteur calme et résidentiel de Meylan. Idéalement situé à deux pas du bus C1 vous emmenant rapidement au centre-ville de Grenoble, à 2 minutes en voiture du quartier d'affaires Inovallée avec un accès rapide à l'autoroute A41. Les charges mensuelles s'élèvent à 140 euros/mois et comprennent les charges d'entretien de la copropriété, le chauffage, l'eau chaude et l'eau froide. Seul un abonnement pour l'électricité reste à votre charge. Disponible immédiatement. Ce bien est soumis à l'encadrement des loyers, loyer de référence 891 euros HC, loyer majoré 1070 euros HC. Le dépôt de garantie s'élève à 1070 euros & les honoraires d'agence à 1053 euros, état des lieux inclus. Honoraires de 1 053 euros TTC à la charge du locataire comprenant 243 euros TTC pour l'état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 1070 euros/mois. Loyer de base 1070 euros/mois. Provision sur charges 140 euros/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 070 euros. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 900.00 euros et 1400.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. 3801 2020 000 045 225