Maison à vendre, 152m², GREOUX LES BAINS

Description

À 2 min du centre, maison familiale entièrement entretenue (toiture 2023, double vitrage, volets alu) sur un terrain d'environ 760 m². 152 m² : cuisine, salle à manger, salon, 5 chambres, bureau, SDB, 2 SDE, 2 WC. Chauffage insert + clim. Atouts majeurs : - Appartement indépendant meublé (˜21 m²) avec extérieur privatif - 80 m² de dépendances (garages, caves, rangements) - Piscine semi-enterrée, terrasse couverte, jardin paysagé - Arrosage auto par eau d'arrosage Un bien rare à Gréoux : volumes, potentiel locatif et zéro travaux. Réf. 23553 Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 520 euros et 3 470 euros par an. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 31. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 2 000 euros. Pas de procédure en cours. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr Information et visites : Céline CIAPETTI - Ville du greffe : AGENT COMMERCIAL EI RSAC MANOSQUE 519 731 244 La présente annonce immobilière a été rédigée sous l'entière responsabilité de Céline CIAPETTI, mandataire indépendant pour NAOS immobilier