Maison à vendre, 73m², FLEURY MEROGIS

Description

Situé au 4 € et dernier étage avec ascenseur d'une résidence récente et bien entretenue (2013), cet appartement 4 pièces de 73 m² saura vous séduire par sa luminosité, son agencement fonctionnel et son environnement pratique au quotidien. Il se compose d'une entrée, d'un séjour agréable avec coin cuisine, de trois chambres, d'une salle de bains, de WC indépendants ainsi que d'un dressing / dégagement. Deux balcons viennent compléter l'ensemble. 2 stationnements en sous sol accès sécurisé complètent ce bien. Emplacement idéal : Vous bénéficiez d'une proximité immédiate des commerces, écoles, transports, espaces verts et axes routiers, facilitant la vie quotidienne des familles comme des actifs. accès rapide à la N104 et Autoroute A6 Appartement clair, fonctionnel et confortable, idéal pour une famille, un premier achat ou un investissement sécurisé. Charges de copropriété : environ 262 euros par mois (chauffage non inclus) Cette annonce référence 320169 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARIE DI CARLO (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 53252789200014. Prix du bien : 195 000,00 euros Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/02/2026 Score DPE : 94 kWhEP/m²/an Score GES : 18 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 580.00 euros et 830.00 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :