Maison à vendre, 204m², ORADOUR SUR VAYRES

Description

À seulement 40 minutes de Limoges, découvrez une propriété unique née d'une rénovation complète et exigeante. Anciens plateaux vides transformés en un lieu de vie sain et chaleureux, cette maison de 204 m² allie l'authenticité de la pierre limousine à une conception moderne et inclusive. Ici, chaque matériau a été choisi pour sa noblesse et son faible impact environnemental. Le rez-de-chaussée propose une vie de plain-pied fluide, pensée pour une accessibilité totale (PMR) sans aucun compromis sur l'esthétique. Dès l'entrée, vous remarquez le volume : un vaste séjour baigné de lumière où trône un poêle de masse scandinave, garant d'une chaleur douce et durable. La cuisine équipée haut de gamme devient le cœur battant de la maison, s'ouvrant sur une véranda habitable à l'année, véritable trait d'union entre intérieur et nature. L'espace nuit se compose d'une belle chambre 'cathédrale' et d'un espace bien-être privé (sauna, balnéo), invitant à la relaxation absolue. À l'étage, l'esprit loft domine. Un grand plateau baigné de lumière accueille actuellement une chambre, un bureau et un espace yoga et une salle de douche cloisonnée. Ce volume modulable, peut aisément évoluer vers une chambres supplémentaire. Le parc de plus d'un hectare, entièrement clos et arboré, offre un panorama apaisant sur l'étang voisin. Les dépendances ne sont pas en reste : une grange de 167 m² en parfait état structurel offre un potentiel rare pour collectionneurs de véhicules, artisans ou autres projets. Points techniques : Isolation performante en laine de bois, menuiseries haute isolation et diagnostic énergétique très favorable pour cette bâtisse ancienne. Commodités : Commerces de proximité à Oradour-sur-Vayres ; pôle santé et services à 25 min (Saint-Junien) ; gare TGV reliant Paris et Bordeaux à 50 min (Angoulême). Contact pour cette annonce : Véronique Braud, mandataire chez DE LA COUR AU JARDIN | Premier réseau spécialiste des biens de charme en France |