Maison à vendre, 116m², GRAMAT

Description

Lâ euros™Agence IMMO46 vous propose à la vente cet immeuble à rénover entiérement offrant un potentiel intéressant, situé en plein centtre de Gramat. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec couloir, deux remises, une salle dâ euros™eau avec WC et un dépôt, ainsi quâ euros™un appartement comprenant un salon/séjour, une chambre, une cuisine, une salle dâ euros™eau et un WC séparé. Au premier étage, deux dégagements desservent quatre pièces à usage libre, ainsi quâ euros™un deuxième appartement composé dâ euros™un salon/séjour, dâ euros™une cuisine, de deux salons, dâ euros™une chambre et dâ euros™une salle de bain avec WC. Le deuxième étage se compose dâ euros™une pièce supplémentaire, tandis que les combles ne sont pas aménageables. Le bien bénéficie également dâ euros™un sous-sol avec cave, un jardin intérieur donnant accès au bâtiment, apportant un espace extérieur supplémentaire et un accès pratique à lâ euros™immeuble., offrant de nombreuses possibilités pour lâ euros™habitation ou lâ euros™investissement. Bien rare. Contactez l'agence IMMO46 Gramat DPE F- GES G. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 3 890€ à 5 320€ (prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023, abonnement inclus). Logement a consommation excessive . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :