Maison à vendre, 180m², GRAMAT

Description

L'agence IMMO46 vous propose à la vente cet ensemble immobilier avec une maison principale d'environ 180 m², composée en rez de chaussée d'une belle entrée desservant une spacieuse cuisine, d'environ 22m², par laquelle on accède à une véranda qui abrite le séjour sur environ 44,6m² . De cette entrée, on accède également à une première chambre de 11 m² environ et à une buanderie donnant sur un grand garage, pouvant abriter 2 voitures . L'étage, dispose d'une salle de bains de 5 m², de 2 chambres de 11 m² et d'une superbe suite parentale avec salle d'eau d'environ 36m² donnant accés à un bacon attenante à une cinquiéme chambre de 23m². Plusieurs dépendances agrémentent ce bien, dont une grangette qui a été aménagé en studio de 19m² environ habitable et chauffé, possibilité d'aménageant aux combles . L'ensemble dispose de plus de 6400m² de terrain et prairies ainsi que d'une vue dégagée, et qui le restera car les parcelles alentours ne sont pas constructibles. DPE C - GES C - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d?énergie pour un usage standard : entre 1710 € et 2390 € par an, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (décret n°2022-1289 du 1er octobre 2022).