Maison à vendre, 115m², JOUY

Description

JOUY – Charmante maison de ville au cœur de la Vallée de l’Eure, à 10 km de Chartres Située dans le cadre privilégié et verdoyant de la Vallée de l’Eure, à seulement 10 kilomètres de Chartres, cette charmante maison de ville d’environ 115 m² saura vous séduire par ses volumes, sa luminosité et son emplacement idéal, au pied des commerces et de toutes les commodités : écoles, médecin et gare. Dès l’entrée, vous découvrirez un espace accueillant avec rangements intégrés. Le rez-de-chaussée se compose d’un salon chaleureux, d’une cuisine aménagée, ainsi que d’une salle à manger baignée de lumière, grâce à ses puits de lumière et à son accès direct à la terrasse. Des WC indépendants complètent ce niveau. Le superbe escalier en chêne vous mènera au premier étage, où un palier dessert une chambre avec dressing, une salle de bain ainsi que des WC indépendants. Au deuxième étage, un nouveau palier distribue deux chambres supplémentaires, ainsi qu’une salle d’eau avec WC. Un grenier vient compléter le bien, offrant une possibilité de stockage supplémentaire. À l’extérieur, vous profiterez d’une agréable cour exposée plein sud. Un atelier de 8 m² complète l’ensemble, idéal pour le bricolage, le rangement ou la création d’un espace dédié à vos loisirs. Possibilité de stationner un véhicule dans la cour. Gare à seulement 10 minutes à pied, avec accès direct à la ligne Paris Montparnasse. À visiter sans tarder ! Honoraires inclus de 3.58% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 279 000 euros. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1129.00 et 1528.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller We Invest France : Laetitia Reynaud Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 822 652 301 CHARTRES.