Maison à vendre, 66m², CHASSENEUIL SUR BONNIEURE

Description

ANB Immobilier vous propose cette maison sur sous-sol à Chasseneuil-sur-Bonnieure – idéale pour un premier achat ! Située à quelques centaines de mètres du Lycée André Chabanne et des installations sportives, à seulement 2 minutes du centre-ville et de ses commerces, et à moins de 5 minutes de l'accès à la N141, cette maison bénéficie d'un emplacement pratique et recherché. Édifiée sur sous-sol, elle offre un fort potentiel d'aménagement avec ses 3 chambres et la possibilité d'en créer une 4 € selon vos besoins (bureau, chambre d'amis, espace télétravail…). La surface du sous-sol vous permet pratiquement de doubler la surface habitable après aménagement. Vous profiterez également d'un terrain clos, idéal pour les enfants ou les animaux, ainsi que d'un garage. Caractéristiques techniques : ? Tout-à-l'égout ? Chaudière gaz récente ? Double vitrage Une maison saine et fonctionnelle, offrant de belles perspectives de personnalisation, parfaite pour un premier investissement ou un projet familial. ? À découvrir sans tarder ! Honoraires inclus de 8.19% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 105 000 euros. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1661.00 euros et 2248.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ANB Immobilier : Consultant en immobilier - Pascal MANDAVY