Maison à louer, 23m², LORMONT

Description

Ballmont vous propose à la location un studio de 23 m² situé à Lormont, à proximité du tram A (arrêt Gravières), idéal pour étudiant ou jeune actif. Le logement dispose d'une pièce principale lumineuse, d'une cuisine équipée et aménagée, d'une salle d'eau avec WC ainsi que d'un balcon. Le loyer est de 451 euros par mois, charges comprises de 80 euros, avec la place de parking incluse. Le dépôt de garantie est de 371 euros. Les honoraires à la charge du locataire s'élèvent à 303,07 euros, comprenant l'état des lieux pour 69,99 euros et le dossier visite pour 233,08 euros. La résidence étudiante, construite en 2021, est récente et le DPE est classé B. La copropriété ne fait l'objet d'aucune procédure en cours. Le studio sera disponible à partir du 7 avril 2026. N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements. Honoraires de 303,07 euros TTC à la charge du locataire comprenant 69,99 euros TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 371.00 euros/mois. Provision sur charges 80 euros/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 334 euros. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 261.00 et 353.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.