Maison à vendre, 40m², CABOURG

Description

EN EXCLUSIVITÉ sur la commune de CABOURG ,Á Quelques pas de la mer, en DERNIER ETAGE d'un immeuble très bien entretenu: charmant 3 pièces traversant de 40,95 m² particulièrement bien agencé et lumineux offrant : Belle pièce de vie donnant sur grand balcon exposé Ouest . Cuisine récente aménagée équipée, salle d'eau avec douche à l'italienne , wc indépendant, deux chambres dont une avec balcon. L'appartement est vendu partiellement meublé, en parfait état de présentation et avec un chauffage individuel électrique. En annexe: place de parking en sous-sol. La plage, les commerces et les promenades accessibles rapidement , un vrai COUP DE COEUR! A propos de la copropriété: pas de procédure en cours Nombre de lots principaux : 16 date de réalisation des diagnostics:5/03/26 consommation énergie primaire: 195 kWh/m²/an consommation énergie finale: 102 kW/m²/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur: é Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 980 € et 1370 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris). Prix de vente : 245 500 € honoraires inclus Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur d'un montant de 10 500 € . (4.47 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 32 lots - dont 16 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1217.46 euros.