Maison à vendre, 115m², PONT SALOMON

Description

Située dans un lotissement résidentiel calme et recherché, cette maison construite en 1985 sur un terrain de 698 m2 offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de tranquillité, tout en restant à proximité des axes routiers sans en subir les nuisances. D’une surface habitable d’environ 115 m² environ, elle se compose au premier niveau d’une vaste pièce de vie lumineuse de 44 m² traversante, offrant un bel espace convivial avec accès à une sublime terrasse. L’espace nuit réparti en 2 espaces comprend quatre chambres de 15 m², 13 m², 11,5 m² et 9,5 m², une salle d’eau ainsi qu’un WC indépendant. Le sous-sol complet constitue un véritable atout : garage 20 m2, grande pièce de rangement, cuisine d’été, cave, une chambre supplémentaire, salle d’eau et WC, idéal pour un adolescent, un espace de télétravail ou l’accueil de famille. Implantée sur un terrain d’environ 698 m² avec vue dégagée, la maison bénéficie d’une très belle terrasse à l'Ouest propice aux moments de détente en extérieur et d'un abris de jardin. Côté confort et performance énergétique : Pompe à chaleur récente 2023, Menuiseries en double vitrage, isolation intérieure et combles (DPE C 155) garantissant une consommation maîtrisée. Un bien offrant un excellent compromis entre volumes, fonctionnalité et performance énergétique, dans un environnement calme et résidentiel apprécié des familles. À découvrir sans tarder avec Christine Ghazal au o6 50 45 27 10Cette annonce vous est proposée par GHAZAL Christine - EI - N°RSAC: 352095004, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Le Puy en Velay Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr