Maison à louer, 94m², BEZIERS

Description

En exclusivité, nous vous proposons cette SUPERBE maison mitoyenne T4 en R+1 construite en 2025 de 93,58m² habitable sur la ville dynamique et en plein essor de Béziers, au calme d'un secteur pavillonnaire récent, à proximité directe de nombreux commerces, infrastructures et de la ligne de bus arrêt lutins. Sur un terrain de 250m², ce bien se compose de deux places de stationnement privatives extérieures, d'un garage de 17,3m² et d'un jardin clôturé en L de 125m². Vous entrerez par un couloir desservant un WC séparé et une grande pièce de vie traversante et lumineuse de 32,95m² avec cuisine moderne ouverte. A l'étage : un dégagement desservant une belle salle d'eau avec douche à l'italienne, un WC séparé ainsi que 3 chambres avec placard dont une suite parentale avec salle de douche et terrasse de 7m². Climatisation réversible dans chaque pièce, volets roulants électriques, chauffe-eau électrique, fibre optique, normes basses consommations. LIBRE FIN MAI. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 720 € et 1 030 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Loyer: 1200€/mois dont 30€ de charges (TEOM). Dépôt de garantie: 1170€. Honoraires à la charge du locataire: 755,19€ (honoraires de visite, constitution de dossier, rédaction du bail) + 283,55€ (frais d'état des lieux). Votre interlocutrice privilégiée: Clotilde LEFRANÇOIS, chargée de gestion locative de l'agence MAISON B.