Maison à vendre, 372m², POIGNY LA FORET

Description

A proximité immédiate de la Forêt Domaniale de Rambouillet, à 15 min en bus de la Gare reliant à la Ligne N en direction de Paris, dans un écrin de verdure et de calme absolu, Belle Maison des années 1980 : 372.73 m² habitables sur un hectare de terrain arboré sans vis-à-vis avec piscine chauffée de 11 M X 6 M et jacuzzi.~Au rez-de-chaussée, le tout donnant sur terrasse : Hall d'entrée de 22.66 m² en pierre de Bourgogne, une triple réception de 80 m² avec cheminée, une hauteur sous plafond de 5 mètres et baies vitrées sur toute la longueur, une salle à manger de 30 m², cuisine dinatoire aménagée et équipée de 23 m² disposant d'une entrée indépendante, suite de 50 m² : chambre avec cheminée de 40 m², salle de bains, WC séparés, une entrée arrière, avec escalier de pierre en colimaçon, donnant directement accès à la piscine.~L'étage entièrement en parquet de chêne, dessert quatre chambres dont une traitée en une Master de 33.5 m² avec un séjour, une chambre en double exposition Est et Sud donnant sur balcon, salle de douches/WC, trois chambres dont une ayant un accès indépendant par le biais de l'escalier en colimaçon, partageant une salle de douches avec WC.~Un rez-de-jardin total de 234 m² offrant : une chaufferie, deux dressings de 17 m² et 13 m², 4 caves dont une à vins, une salle de jeux/cinéma/sport avec salle de bains et WC séparés.~Un garage double ainsi que deux emplacements de stationnements extérieurs complètent cette offre de standing.~Environnement calme et verdoyant, beaux volumes, très beaux espaces extérieurs.~Prix frais d'agence inclus 1 210 000 euros (honoraires 3.09 % soit 40 000 euros charges acquéreur) (3.31 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)