Maison à vendre, 160m², PRESSAC

Description

Située sur la commune de Pressac, maison de village d'environ 160 m². Elle comprend au rez-de-chaussée une véranda fermée donnant sur une première entrée, un bureau, une chambre, un WC, une salle d'eau, une cuisine, une seconde entrée et un grand salon-salle à manger. À l'étage, un couloir dessert quatre chambres ainsi qu'une salle de bains/wc avec petit accès aux combles isolés. Le sous-sol est divisé en plusieurs espaces distincts : une buanderie, une cave, un cagibi et un garage. La propriété comprend 7 600 m² de terrain attenant. Ainsi que 2 113 m² de bois non attenant et 1 hectare 2 de terrain non attenant. Des travaux de zinguerie et une vérification de la couverture ont été réalisés en juillet 2023. L'isolation des combles a été effectuée en avril 2017 Équipements : chauffage au fioul et insert bois, menuiseries simple vitrage avec survitrage, assainissement individuel (fosse septique). Prix de vente : 164 000 € Honoraires charge vendeur Classe énergie : E Classe climat : E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 640 € et 5 010 € par an. Prix indexés en 2021, 2022, 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :