Maison à vendre, 138m², VIC LE COMTE

Description

Vous recherchez une maison familiale lumineuse, fonctionnelle et proche de toutes les commodités. Cette maison des années 50 située à Vic-le-Comte, secteur Longues, répond parfaitement à un projet de vie familial, à deux pas des écoles, commerces, pharmacie, gare SNCF, Banque de France. Le bien, 138 m² habitables sur une parcelle d'environ 900 m² est entièrement clôturée et arborée. Dès l'entrée, la maison séduit par son ambiance chaleureuse et soignée. La cuisine indépendante, récemment remise au goût du jour, offre des teintes claires, des façades élégantes et des poignées noires, créant un espace moderne, lumineux et agréable au quotidien. Le séjour avec salle à manger invite aux moments de partage en famille. Le rez-de-chaussée propose deux chambres spacieuses avec placards ainsi qu'une salle de bain. L'étage accueille un véritable espace familial avec une grande chambre, un bureau, une salle d'eau et une salle de jeux, offrant à chacun son propre espace. La maison dispose également d'une véranda conviviale ouvrant sur une terrasse meublée, idéale pour profiter des beaux jours. Le jardin arboré comprend un potager et des arbres fruitiers, parfait pour les amoureux de nature et de tranquillité. Le bien offre un fort potentiel avec environ 140 m² de dépendances comprenant caves, buanderies, ateliers, réserves, garages et abris de jardin. Une chaudière à granulés assure un chauffage économique et confortable. Cette maison réunit charme, volumes et fonctionnalité, dans un environnement pratique et recherché. Chaque membre de la famille y trouvera son espace et son confort. Disponible dès maintenant au prix de 329 000€ FAI, dont 9 000€ d'honoraires à la charge du vendeur. Contactez-moi sans tarder pour organiser une visite. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Gabellier Isabelle EI enregistrée au tribunal de commerce de Clermont Ferrand sous le numéro RSAC 412566218 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard : entre 2410€ et 3330€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année de référence 2022 ( abonnements compris ) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Référence agence : 13817