Maison à vendre, 118m², SAINT NOM LA BRETECHE

Description

Dans un environnement calme et verdoyant à Saint-Nom-la-Bretèche, découvrez cet appartement triplex de 118 m² loi Carrez (149 m² au sol), offrant un véritable esprit maison avec jardin privatif. En rez-de-jardin, l'appartement propose un bel espace de vie ouvert sur l'extérieur : - Séjour lumineux avec cheminée - Salle à manger donnant sur le jardin privatif (exposition sud-ouest) - Cuisine indépendante entièrement équipée - WC invités Au premier étage, un espace nuit confortable et entièrement rénové : - 2 chambres et 1 grand dressing - 1 grande salle de bains moderne avec douche à l'italienne et espace buanderie - WC séparés Au 2ème étage, 1 chambre supplémentaire avec placards aménagés, ainsi qu'un espace polyvalent idéal pour un bureau, une salle de jeux ou un salon TV. Stationnement et prestations: - 3 places de stationnement en sous-sol (2 box fermés et 1 emplacement deux-roues) - Fenêtres et étages entièrement rénovés - Isolation de toiture récente - Excellent DPE : C - Cheminée apportant charme et confort Ce triplex offre le confort d'une maison avec les avantages d'un appartement, idéal pour une famille recherchant calme, espace et qualité de vie; à proximité des arrêts des bus desservant la gare de Saint-Nom-la-Bretèche (ligne L et Tram 13), des établissements scolaires du secteur ainsi que Saint Germain en Laye et Versailles. Commerces, pôle santé et équipements sportifs à proximité immédiate. Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 91 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2400 euros et le syndicat des copropriétaires fait l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 510 000 euros Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Audrey BOUBERT - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 907624514