Maison à louer, 82m², CAEN

Description

Le cabinet PÔLE IMMOBILIER vous invite à découvrir cette maison de 5PP, idéalement située à proximité des commerces, des écoles et des commerces. DISPONIBLE DE SUITE – MAISON 5PP AVEC JARDIN ET SOUS SOL COMPLET Cette maison de 82,46m² sur 3 niveaux offre : Au rez-de-chaussée : sous-sol complet, possibilité d'y garer deux voitures. À l'étage : entrée, cuisine aménagée et équipée, séjour avec placards, WC séparé. Au deuxième étage : 3 chambres dont 2 avec dressing, une salle de bains avec WC.* Jardin clos et possibilité de stationnement supplémentaire en extérieur. ? Loyer mensuel : 1 490 euros ? Dépôt de garantie : 1 490 euros ? Honoraires de location : 800 euros (dont 247 euros pour l'état des lieux d'entrée) Informations techniques : Chauffage : gaz individuel Eau chaude : électrique individuel DPE : classe E (321 kWh/m²/an) – GES : classe E (58 kg CO?/m²/an) – effectué en septembre 2025 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, 2022 et 2023 : entre 2 340 euros et 3 200 euros par an ?? Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site ? Intéressé(e) par cette maison ? Contactez dès maintenant notre équipe PÔLE IMMOBILIER pour organiser une visite ! Ref : G152 Honoraires de 800 euros TTC à la charge du locataire comprenant 247 euros TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1490 euros/mois. Dépôt de garantie 1 490 euros. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2353.00 et 3184.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.