Maison à louer, 87m², MARTIGUES

Description

? À LOUER – MARTIGUES / FONT SARADE Grand T4 de 86,55 m² – Résidence sécurisée avec ascenseur – Vue parc Situé dans le quartier Font Sarade à Martigues, au sein d'une résidence sécurisée et bien entretenue, découvrez cet appartement T4 de 86,55 m² situé au 2 € étage avec ascenseur. Le logement bénéficie d'un environnement calme et verdoyant avec une vue dégagée sur un parc, idéal pour profiter d'un cadre de vie agréable. ? Composition du logement Entrée Séjour lumineux Cuisine aménagée et pré-équipée 3 chambres Salle de douche WC séparés Loggia Cave Stationnement libre dans la résidence. ? Résidence sécurisée? Ascenseur? Belle surface de 86,55 m²? Vue dégagée sur parc? Appartement lumineux et fonctionnel? Parking libre? Disponible immédiatement ? Conditions de location Loyer mensuel : 1 050 euros Provision sur charges : 170 euros / mois Dépôt de garantie : 1 050 euros Honoraires de location : 1 135,54 euros Dossier Complet à soumettre références exigées - soumis à l'assurance des loyers impayés (CNI recto verso, Contrat de travail, 3 dernières fiches de paie et dernier avis d'imposition 2025) ? Renseignements et visites :Leslie ROBERT - Gestionnaire Locative MARGUERON IMMOBILIER? Honoraires de 1 136 euros TTC à la charge du locataire comprenant 262 euros TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1050 euros/mois. Provision sur charges 170 euros/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 050 euros. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1207.00 euros et 1634.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . MARGUERON IMMOBILIER, Par des investisseurs, Pour des investisseurs 20 rue léonard combes 13500 Martigues