Maison à vendre, 86m², BAR SUR AUBE

Description

Baisse de prix ! Située au coeur de Bar-sur-Aube, à 10 mn de Nigloland, 45 mn de Troyes, 40 mn de Chaumont et moins de 2 h de Paris, cette maison de ville est à deux pas de toutes commodités. Elle se compose, au rdc, d'une cuisine de 13m2, d'une pièce de vie de 25 m2, et d'une salle-d'eau de 2.7 m2, au premier étage de deux chambres de 22 et 24 m2, et au second étage, d'une chambre de 26 m2 et d'un grenier aménageable de 24 m2. La maison est axée autour d'un magnifique escalier tournant, d'origine, en bois elle possède le charme de l'ancien, avec cheminée, poutres et un cave, avec accès par l'intérieur. Maison très lumineuse, à rafraîchir, beau potentiel. Chauffage condensation gaz, DPE D, visitable de suite Honoraires inclus de 10.34% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 58 000 euros. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1370.00 euros et 1910.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Ethiqu'Immo : Pascale BOUCHE Agent commercial (Entreprise individuelle).