Maison à vendre, 45m², SAINT ETIENNE

Description

Idéal investisseur ou primo accédants situé quartier de la Métare Boulevard Alexandre de Fraissinette. Ce lumineux 46 m² comprend une cuisine séparée aménagée et toute équipée, une pièce à vivre , une chambre ,un espace dressing, ainsi qu'une salle d'eau entièrement rénovée avec WC séparé. À proximité des écoles d'ingénieurs (Enise, Irup, ISTP, etc.) et des transports, dans un secteur calme, c'est une belle opportunité à saisir !offrant une rentabilté brute de 9% Une cave vient compléter ce bien . Nombreuses places de stationnements Loyer estimé : 470 HC Prix de vente : 57 000 euros ( honoraires charges vendeurs ) Surface Carrez :45,46 m² DPE : E Charges mensuelles : 90 euros (Chauffage et eau chaude ) Taxe Foncière : 813 euros Nombre de lots en copropriété : 726 Statut provisoire du Syndicat : Pas de procédure en cours Annonce rédigée par Boyer Sylvie , Conseillère Spécialisée en Immobilier immatriculé au RSAC de SAINT ETIENNE EI numéro RSAC 794 709 998 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 168 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 080 euros/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 960.00 et 1350.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller KW FOREZ VERT : Agent - Sylvie BOYER Carte T 794709998