Maison à louer, 32m², MANTES LA VILLE

Description

Annonce immobilière : Appartement T2 - 32 m² - Mantes-la-Ville Situé rue Louise Michel, découvrez ce superbe 2 pièces de 32 m², intégralement rénové et optimisé. Idéal pour un jeune actif ou un couple, ce bien offre des prestations de qualité dans un environnement calme. Localisation et vie de quartier : L'appartement bénéficie d'une situation idéale : la gare de Mantes Station (Lignes J et N vers Paris) est à 900 mètres, et la ligne de bus 5405 passe au pied de l'immeuble. Pour vos courses, un Carrefour se trouve à seulement 100 mètres. Le quartier est riche en commodités avec des boulangeries, banques, pharmacies et restaurants accessibles en moins de 5 minutes à pied. Le centre commercial Porte de Normandie et l'autoroute A13 sont également à proximité immédiate. Description du bien Entièrement meublé et équipé à neuf, l'appartement se compose de : Séjour lumineux : Aménagé avec un canapé moderne, une table basse, un meuble TV et un téléviseur écran plat. Cuisine ouverte : Équipée de plaques de cuisson vitrocéramiques, d'un réfrigérateur/congélateur, d'un micro-ondes intégré, d'un lave-linge et de nombreux rangements. Espace nuit : Une chambre confortable avec un lit deux places (literie neuve sous protection) et un grand dressing/penderie pour optimiser le rangement. Salle d'eau & Sanitaires : Une salle d'eau contemporaine avec douche à l'italienne et meuble vasque rétroéclairé. Ce bien dispose d'un WC séparé, offrant un confort supplémentaire. Conditions financières Loyer mensuel 730.00 euros charges comprises ( internet, eau froide et chaude, chauffage, electricité ) Disponibilité : Immédiate. Garantie d'organisme obligatoire (Visale, Smart Garant ou Garantme). Honoraires de 416 euros TTC à la charge du locataire comprenant 320 euros TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 550 euros/mois. 180 euros/mois de charges forfaitaires. Dépôt de garantie 1 100 euros. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 393.00 euros et 534.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.