Maison à vendre, 112m², VONNAS

Description

AGENCE PIETRAPOLIS PONT DE VEYLE. Votre contact Nadège RONJON ou Idéalement située au coeur de Vonnas, cette maison de ville des années 1950 offre un beau potentiel de rénovation et se développe sur trois niveaux. Avec ses 112 m² habitables, le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante avec accès direct à la chaufferie et au garage, d'une agréable pièce de vie salle à manger/salon avec son parquet traditionnelle, ainsi que d'un WC. À l'étage, un palier avec placards dessert trois chambres avec parquet traditionnel et une salle de bains. Le dernier niveau propose des combles aménageables comprenant déjà une pièce (ancienne chambre aujourd'hui non habitable), laissant entrevoir de belles possibilités d'aménagement. La maison est équipée d'un chauffage au gaz de ville. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos et arboré de 796 m², sans-vis-vis, le tout à proximité immédiate des commerces, écoles et commodités. Je reste à votre disposition pour tout renseignement complémentaire. Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 3625.00 et 4905.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Pietrapolis Châtillon-sur-Chalaronne : Nadège RONJON Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 839675410 RCP GALIAN