Maison à vendre, 138m², DAMPIERRE SAINT NICOLAS

Description

Terres Et Demeures De Normandie vous propose cette maison individuelle entièrement rénovée, développant 138,9 m² habitables, édifiée sur un terrain de 1 001 m², offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. Au rez-de-chaussée, l'entrée avec dressing intégré mène à un salon-séjour lumineux d'environ 35 m², exposé plein sud et agrémenté d'un poêle à granulés, apportant chaleur et convivialité à l'espace de vie. La cuisine, aménagée et équipée dans un style contemporain, dispose d'un accès direct vers l'extérieur. Ce niveau comprend également une suite parentale, un bureau idéal pour le télétravail, ainsi qu'un accès à la cave. À l'étage, le palier dessert deux chambres et une salle de bains avec WC. L'espace de palier bénéficie d'un vide sur séjour de type cathédrale, créant une belle hauteur sous plafond et apportant une agréable luminosité. Cet espace peut être aménagé en coin détente ou lecture et offre la possibilité de créer facilement une troisième chambre par l'installation d'une cloison. La maison est édifiée sur un sous-sol complet permettant le stationnement de deux véhicules, ainsi que de nombreux espaces de rangement ou d'atelier. Située à seulement 5 minutes des commerces de Saint-Nicolas-d'Aliermont et à moins de 20 minutes de Dieppe et de la mer, cette propriété offre un équilibre idéal entre tranquillité résidentielle et proximité des commodités. Un bien parfaitement adapté à une vie de famille. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 550 euros et 2 150 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Honoraires : 5,77 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 260 000 euros Agent Commercial E.I. : Paul HUCHER RSAC N° 898 657 481