Maison à vendre, 74m², SARLAT LA CANEDA

Description

Sur les hauteurs de la ville, dans une résidence calme, sécurisée et parfaitement entretenue avec piscine collective et vue dégagée, découvrez cette charmante maison en excellent état, idéale pour une résidence principale comme pour un investissement locatif. D’une surface habitable de 73 m², elle offre une belle pièce de vie lumineuse de 36 m² avec cuisine ouverte, créant un espace convivial et fonctionnel. Un WC indépendant complète le rez-de-chaussée. À l’étage, un palier dessert deux chambres confortables, une salle de bains ainsi qu’un second WC, apportant un réel confort au quotidien. À l’extérieur, vous profiterez d’une agréable terrasse couverte, parfaite pour vos repas en toute saison, prolongée par un jardin privatif de 339 m², offrant un cadre verdoyant et intimiste. Un garage ainsi qu’une place de stationnement complètent ce bien. Prestations : double vitrage, chauffage électrique, raccordement au tout-à-l’égout. Située dans un environnement paisible tout en restant proche des commodités, cette maison séduira par son état irréprochable et sa fonctionnalité. Bien soumis au statut de la copropriété (Loi ALUR) : 264 lots – aucune procédure en cours. Charges annuelles : 2 481 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Une opportunité à saisir rapidement !