Maison à vendre, 77m², SEVRIER

Description

UNIQUEMENT CHEZ GUY HOQUET GRAND ANNECY, Dans la charmante et très recherchée commune de Sevrier, découvrez ce bel appartement lumineux de 77,92 m² (71,47 m² loi Carrez), offrant de beaux volumes et un cadre de vie particulièrement agréable. Dès l'entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie conviviale avec cuisine ouverte, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. Quelques marches mènent à un salon chaleureux, sublimé par un poêle à bois qui crée une atmosphère cosy et accueillante. À ce niveau se trouvent également une salle d'eau ainsi qu'un WC séparé. À l'étage supérieur, une grande chambre avec salle de bain privative s'ouvre sur une superbe terrasse, véritable espace de détente, offrant une vue imprenable sur les montagnes. L'un des grands atouts de cet appartement réside dans son fort potentiel d'aménagement : il est tout à fait possible de créer facilement une deuxième chambre, permettant ainsi d'adapter le bien à une vie de famille, un espace télétravail ou une chambre d'amis. Les larges ouvertures apportent une belle luminosité tout au long de la journée et offrent une vue agréable sur un grand jardin arboré et fleuri, apportant calme et sérénité. Ce bien rare sur le secteur est complété par un double garage ainsi qu'une place de parking privative, un véritable confort au quotidien. Un appartement plein de charme et de possibilités, idéal pour profiter d'un cadre de vie privilégié entre lac et montagnes. À visiter sans tarder! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Copropriété de 36 lots, dont 20 lots d'habitation DPE E Coralie Favre - Agent Commercial - RSAC 997 576 736 - RCS Annecy (6.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 36 lots - dont 20 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 350.00 euros. Coralie FAVRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .