Maison à vendre, 164m², LA RICAMARIE

Description

Située dans un quartier résidentiel calme de La Ricamarie, découvrez cette maison jumelée de 164 m² habitables, idéale pour une famille à la recherche d'espace et de confort. La maison se compose de trois niveaux : Rez-de-jardin : Un vaste sous-sol d'environ 130 m² offrant de nombreuses possibilités : buanderie, atelier, espace de stockage ou salle de loisirs. 1er étage : Une belle pièce de vie lumineuse comprenant salon et salle à manger, ouverte sur une cuisine avec coin repas donnant accès à une agréable terrasse. Une suite parentale, une salle d'eau, un WC séparé et un cellier complètent ce niveau. 2e étage : Deux chambres supplémentaires, parfaites pour des enfants, un bureau ou un espace télétravail. Environnement La maison bénéficie d'une situation pratique et agréable : Parc du Montcel à 100 m École élémentaire Du Montcel à 200 m Arrêt de bus Louis Daquin à moins de 200 m Tramway ligne T1 de Saint-Étienne à 1,7 km Un emplacement idéal pour profiter du calme tout en restant proche des commodités. Caractéristiques Surface habitable : 164 m² 3 chambres Sous-sol : 130 m² Terrasse Chauffage : chaudière gaz Eau chaude : ballon électrique DPE : C GES : C Taxe foncière : 2 195 euros Une maison spacieuse offrant un fort potentiel et un cadre de vie agréable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 215 000 euros Prix de vente hors honoraires d'agence : 202 100 euros Honoraires charge acquéreur : 12 900 euros soit 6,38 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Fatima HARBOUCHE - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-ETIENNE sous le numéro 914 123 385