Maison à vendre, 76m², FLEURY SUR ANDELLE

Description

Triangle Les Andelys / Fleury-sur-Andelle / Romilly-sur-Andelle Au coeur d'un environnement verdoyant et paisible, tout en restant proche des commodités (commerces à 10 minutes), découvrez ce pavillon de plain-pied construit en 1985. Les écoles sont situées dans le village, avec ramassage scolaire pour le collège et le lycée, offrant un cadre idéal pour une vie de famille. La maison se compose : d'une entrée par véranda, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un séjour / salon chaleureux d'environ 35 m² avec poêle à bois, de 2 chambres, d'une salle d'eau, et d'un WC indépendant. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin d'environ 800 m² ainsi que d'un bâtiment en bois avec appentis, pratique pour le stockage ou les loisirs. - Les atouts: Maison de plain-pied Environnement calme et campagne non isolée Jardin agréable d'environ 800 m² Huisseries PVC Possibilité d'une 3ième chambre (sur plans de construction initiaux) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : Honoraires à la charge du vendeur Christelle LAILLET - EIAgent commercial inscrit au RSAC d'Évreux n°494 978 695 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1284.00 euros et 1738.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Leconte & Leconte Immobilier : Christelle LAILLET Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 494978695 RCP AT808034