Maison à louer, 90m², TREMENTINES

Description

Maison de plain-pied offrant entrée dans séjour/salon/cuisine aménagée et équipée (hotte, plaques, four, lave-vaisselle), véranda avec poêle à bois, dégagement avec placard, toilettes avec lave-mains, 3 chambres, salle de bains avec douche et baignoire. Lingerie, 2 garages, grenier stockage. Terrain de 660 m² environ avec parking sur l'avant, pelouse, terrasse et abri de jardin. Chauffage gaz de ville. Disponible à partir du 5 juin 2026 Loyer: 895 euros/mois + 52 euros mois (entretien extérieur, entretien chaudière, om) Dépôt de garantie: 895 euros soit un mois de loyer Honoraires locataire: 724.12 euros dont 182.82 euros TTC EDL Dépôt dossier avant visite. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr” Contactez l'agence o coeur de l'immo : 06.99.01.82.42 ou par mail : [email protected] La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'EURL O COEUR DE L'IMMO GESTION, Rozenn GUILLOTEAU immatriculée au RCS D'ANGERS sous le numéro 850 568 122, pour le compte de l'Agence Ô coeur de l'Immo. Date de réalisation du diagnostic énergétique : 2021 Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 130. et classe CLIMAT C indice 21. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1220 euros et 1700 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Honoraires de 724,12 euros TTC à la charge du locataire comprenant 182,82 euros TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 895.00 euros/mois. Provision sur charges 52 euros/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 895 euros. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1244.00 et 1684.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.